首先,甲方主管成本口的高层几乎都要精通工程造价,除非做营销口之类的领导,专业知识可以一般般。
其次,工程造价是个越老越值钱的工作,目前二线城市比较大的房地产公司造价工程师月薪基本万元以上。
最后,做好工程造价须实战,有些人死读书也可以考出注册造价师,但是一到面试的时候被提问几个简单的实际问题就露出了马脚,有施工经验的人做造价就小菜一碟了,这就是为什么从乙方跳槽去甲方很容易,从甲方再跳槽去乙方就不那么轻松了。
工程算量这工作,其实就是要求一个心细,不要丢项,也不要重复计算。对于预算套价、预算分析、材料分析等工作,都是软件的事情了,知道怎么回事就可以了,没必要去多想。当然,如果有条件找一份预算员考试用的那种非常简单的小二层结构图的话,试着按定额要求编制一份预算,一个多小时后你就会才自己刮目相看了。
对于施工单位来说,一个项目造价员“合格”与“优秀”的分水岭在于“策划”。
施工单位的基层造价员,日常工作便是承担对外报量收款,对内成本结算等等基础工作。没有定价权限,但有核量责任,没有结算拍板权限,但有按实调查、提供建议的职能。
要在这个岗位上面做好,建议还是从手头工作上面入手: 就对外报量来说,一份合同在手,盈利点在哪里,亏损点在哪里,风险有哪些,这些项目造价员都决定不了,但是身为项目造价员都必须熟悉。然后再去考虑针对性策划有没有,怎么扩大收入,怎么扭亏为盈。
一个优秀的项目造价员,相信他/她所在的部门就是一个施工企业项目管理中真正的核心,他/她可以是算量大师,可以是谈判高手,可以是专业法务,其实最应该是一个策划大师。 如果还是一个优秀演员就更好了。
简单来说,就是替业主方做工程造价方面的具体的工作,工程量计算、做概算预算决算、招标和合同的编写,工程的付款等,不过一切都是在业主相关负责人监督之下工作,我工作时期有种傀儡的感觉,总是业主决定,指挥造价咨询公司你来做事,不过施工单位还是会给造价顾问公司一定的面子,毕竟它的态度也是可以为施工方带来一定的方便和利益的。
该行业一般分为外资、国内和国内项目小组承包等,外资有像威宁谢、利比等,现在利比一般只能做也威宁谢挑剩下的项目,外资的造价顾问公司只做外资的项目,具体内部的工作分配较细,接触到的工作面没有国内的大,例如土建的不做精装,预决算的好像不接触合同。
收入这块由月薪和加班费组成,加班时间有些地方是有封顶的,超过的就白干了,如果加班勤奋的话,第一年年收入可以有4W左右,不过像威宁谢吃饭自己掏钱,加班晚了打的不能报销,比较不合理,收入也要考虑这些所打掉的折扣。
个人认为,现在转行学工程造价还是很容易的,毕竟上手比较快。现在软件造价很方便,只要你学习精通一门造价软件,一般就会有稳定的可观收入了。
虽然说造价入门很简单,但是还是要先了解一些基础知识,私认为有以下几点很重要:
1、熟悉各种定额,规范(这是工程算量的基础)
2、熟悉图纸,试想你连图纸都看不懂,怎么做造价呢
3、多练,找施工图纸自己练习很重要,熟能生巧在造价行业很适用
4、先拿到造价员证书,这是你入行的基础。然后争取拿到注册造价工程师,这个时候你就有了一定的资本了。只要好好准备,考试还是不难的。
5、多去施工现场,了解并熟悉各项施工工艺,这有利于你更好的理解工程造价,知道各个分部分项怎么来的,算起来也更加容易暂时只想到这么多了。