某工程占地面积约3.6万㎡,场内西部有一突出小山,西北有一小山丘,其他部位地势较为平坦。整个场地的大体走势南高北低、东低西高山体部分位置表面有裸露的岩石。本工程东边的一侧为规划的别墅区,场地西部为高层住宅和配套等公用建筑。由于地势原因,本工程将要进行大量的土石方开挖。众所周知,开挖土方和石方的工程单价有较大的差别,因此,在工程施工中如何正确区分土方和石方成了影响工程造价的关键因素,也是工程参建各方极为关注的问题。
一、在施工中如何判别土方和石方
经地质勘探,本工程的土层较为复杂,须开挖的土方和石方没有明显的分界线。由于本工程的土石方开挖量大,故所涉及的工程造价也高,土方和石方的造价又相差较大,所以必须首先解决开挖过程中土方和石方的分界问题,以便分别计算造价,这也是本工程计价碰到的第一个难题。针对该问题,建设单位先后与设计单位、监理单位、施工单位等相关部门,召开了数次会议,最终公平、公正、客观地解决了该问题,也为以后土石方工程积累了宝贵的经验。具体过程如下:
在本工程施工合同中规定:山体开挖到挖掘机挖不动的岩层时,进行山体测绘,测绘数据经过甲乙双方确认后,已开挖的部分按土方挖运计费;乙方采用重型机械或爆破等措施进行开挖的部分按石方挖运单价计费。开工后,由于岩面形态较复杂,不能一次性将全部岩面挖出来,经过合同双方协商,采用间隔15m的挖一道1m宽的探槽,即在表层植被清除后,用挖掘机开始挖探槽,在确实挖不动后,工程各方进行合验。
二、工程实践总结
对于以后,如果要避免或者妥善的处理好土方和石方的分界或区分问题,小蚂蚁算量工厂认为应做到以下几点:、
1、山体的事先考察
在签订合同之前就要对山体进行考察,根据现场的实际情况判定山体是属于发育良好的石山(从外到里分别为土、强风化、中风化、微风化),还是不完整的石山(从外到里为石夹土、土夹石,情况十分复杂),或者就是一个完全是土的山体。判定的依据可以事先进行钻探;或者进行爆破,破出一个剖面;或者请地质专家来现场判别。最后再根据实际情况来签订合同。避免在合同中出现“挖掘机挖不动”这样内容含混的用词或句子,造成工程造价有空可钻,而对工程造价的控制带来困难。
2、应该使用重型机械或采用爆破的层面的判定
无论山体是属于那种情况,都有可能会使用到重型机械或者爆破。用挖掘机一铲一铲的挖是远远满足不了工期需要的,那么到了哪一层就需要爆破了呢?
(1)对于发育良好的石山,可以到了中风化这一层就开始,再往下也就是微风化,难以施工。这里的使用重型机械或爆破的单价就可以适当的调高些。
(2)对于发育不完整的山体,可以等剥离的表层土,见到强风化就开始,再往下可能是土,也可能是石。这里的单价就要适当的低些,要考虑一部分的挖土单价。
(3)对于完全是土的山体,可以到了六、七类土,也就是坚土的时候就开始使用重型机械或者爆破,这样单价就更低了,即可降低工程造价。
3、工程量的确认
工程量也是影响工程造价的主要因素。现场的监理人员只须对工程总量进行确认,也就是对原始地形测量一次标高,挖方完成面再测量一次标高,算出中间工程量,至于爆破或使用重型机械的工程量,客观的判定,一是根据钻探图上的判定土层,而是合同事先就规定好表层土下浮几米就是判定土层。这样判定土层上到表面,下到挖土完成面两层的工程量就是固定的,客观的。
4、在采用探点的形式进行测量的时候,放标尺要清理测点出的石渣和浮土,并露出石面,或者统一对测量标高下浮10cm~15cm,扣除浮土层厚计算工程量。
5、必要时应该请专业的测绘和土方勘察单位参与,请专业岩土工程师进行土方的精确划分,以避免施工方与监理方或建设单位因土层分界的分歧而发生不必要的争执,从而可以有效的合理的控制工程造价。更多工程造价详情,欢迎咨询小蚂蚁算量工厂,电话:4000-410949 QQ:410949