工程造价咨询企业在我国发展时间较短,由于缺乏标准的咨询操作规范、咨询工具落后等,多数造价咨询企业所提供的咨询服务仅侧重于项目的某一个或某几个阶段,缺乏提供全过程造价咨询服务的能力,也不具备根据客户需求提供个性化的咨询服务。
全过程造价咨询是指工程造价咨询公司接受委托,运用工程造价管理的知识和技术,为寻求解决建设项目决策、设计、交易、施工、结算等各个阶段工程造价管理的最佳途径,从建设项目前期(立项、可行性研究)、实施(设计、施工)到竣工结决算各阶段、各环节,承担建设项目的项目建议书、可行性研究、投资估算、概算、最高投标限价、结算、竣工决算等的编制与审核工作,对工程造价全过程进行监督和控制的智力服务。
现今的造价咨询服务是分阶段的,主要集中于最高投标限价和结算阶段,并经常由不同的造价咨询公司完成,不但增加了协调难度,而且使得信息传递渠道过长,容易导致信息失真和不对称,同时也增加了咨询服务成本。最重要的是,由于项目未实现前后衔接,经常会导致“三超”现象,造价未能得到有效控制。
推行全过程造价咨询服务
一是可以有效加强造价控制,通过委托一家造价咨询公司从项目开始阶段就跟进,利用“目标控制过程控制动态控制”的理念,将造价控制目标按阶段细化,并通过造价形成过程中的一系列工作,有效开展造价控制,避免“三超”,达到控制目标。
二是可以促进设计的优化。设计对造价的影响巨大,通过全过程造价咨询,可及早帮助委托方从工程前期控制造价。
三是可以有效节约咨询费用。实行全过程造价咨询,减少了分阶段造价咨询的工作界面和协调难度,有效节约了咨询费用。
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